8 Quai du port, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai du port, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Quai du port, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 593 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 901 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 485 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 529 mètres
Ventes au 8 Quai du port
Les 2 ventes au 8 Quai du port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai du port dans son marché local
Prix du 8 Quai du port par rapport à la voie
Sur Quai du port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 8 Quai du port se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai du port par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai du port se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 37.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
