2 Rue ballard, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue ballard, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue ballard, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 907 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 219 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 77 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 650 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue ballard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue ballard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue ballard dans son marché local
Prix du 2 Rue ballard par rapport à la voie
Sur Rue ballard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 2 Rue ballard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue ballard par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue ballard se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 1.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
