123 b Rue de l'eveche, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 b Rue de l'eveche, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°123 et de 9.9 % à celui du n°121 b.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 123 b Rue de l'eveche, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Mazenod-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8100DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 422 mètres
- - Collège privé Belsunce à 329 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 329 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 177 mètres
Ventes au 123 b Rue de l'eveche
Les 3 ventes au 123 b Rue de l'eveche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 b Rue de l'eveche dans son marché local
Prix du 123 b Rue de l'eveche par rapport à la voie
Sur Rue de l'eveche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 123 b Rue de l'eveche se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 b Rue de l'eveche par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 b Rue de l'eveche se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 16.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
