4 Rue de l'eveche, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'eveche, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°6 et de 17.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de l'eveche, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1104 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 37 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 873 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 40 mètres
Ventes au 4 Rue de l'eveche
Les 5 ventes au 4 Rue de l'eveche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'eveche dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'eveche par rapport à la voie
Sur Rue de l'eveche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 4 Rue de l'eveche se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'eveche par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'eveche se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 13.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
