40 Rue de l'eveche, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'eveche, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 40 Rue de l'eveche, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 1 parking - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 976 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 140 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 754 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 148 mètres
Ventes au 40 Rue de l'eveche
Les 3 ventes au 40 Rue de l'eveche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'eveche dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'eveche par rapport à la voie
Sur Rue de l'eveche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 40 Rue de l'eveche se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'eveche par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'eveche se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 4.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
