98 Rue de l'eveche, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de l'eveche, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°109 mais supérieur de 11.98 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 13 locaux.
À propos du 98 Rue de l'eveche, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charité République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 13 locaux - 1146 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8080ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 621 mètres
- - Collège privé Belsunce à 444 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 444 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 171 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 171 mètres
Ventes au 98 Rue de l'eveche
Les 5 ventes au 98 Rue de l'eveche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de l'eveche dans son marché local
Prix du 98 Rue de l'eveche par rapport à la voie
Sur Rue de l'eveche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 98 Rue de l'eveche se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de l'eveche par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de l'eveche se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 8.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
