10 Rue de l'hotel dieu, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'hotel dieu, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°8 et de 12.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 10 Rue de l'hotel dieu, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8090BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1051 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 209 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 737 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 71 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 159 mètres
Ventes au 10 Rue de l'hotel dieu
Les 4 ventes au 10 Rue de l'hotel dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'hotel dieu dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'hotel dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'hotel dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 10 Rue de l'hotel dieu se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'hotel dieu par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'hotel dieu se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 28.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
