12 Rue de l'hotel dieu, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'hotel dieu, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 3.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue de l'hotel dieu, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8090BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1052 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 197 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 742 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 59 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'hotel dieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'hotel dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'hotel dieu dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'hotel dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'hotel dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 12 Rue de l'hotel dieu se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'hotel dieu par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'hotel dieu se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 24.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
