21 Rue de la cathedrale, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la cathedrale, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°19 et de 26.98 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 Rue de la cathedrale, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1054 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 110 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 850 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 116 mètres
Ventes au 21 Rue de la cathedrale
Les 2 ventes au 21 Rue de la cathedrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la cathedrale dans son marché local
Prix du 21 Rue de la cathedrale par rapport à la voie
Sur Rue de la cathedrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 21 Rue de la cathedrale se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la cathedrale par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la cathedrale se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 13.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
