22 Rue de la cathedrale, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la cathedrale, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Rue de la cathedrale, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1043 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 114 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 839 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 120 mètres
Ventes au 22 Rue de la cathedrale
Les 2 ventes au 22 Rue de la cathedrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la cathedrale dans son marché local
Prix du 22 Rue de la cathedrale par rapport à la voie
Sur Rue de la cathedrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 22 Rue de la cathedrale se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la cathedrale par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la cathedrale se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 0.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
