26 Rue de la cathedrale, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la cathedrale, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 26 Rue de la cathedrale, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1028 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 127 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 828 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la cathedrale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la cathedrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la cathedrale dans son marché local
Prix du 26 Rue de la cathedrale par rapport à la voie
Sur Rue de la cathedrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 26 Rue de la cathedrale se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la cathedrale par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la cathedrale se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 5.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
