1 Rue de la prison, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 631 €

de 3 797 € à 5 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la prison, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 17 locaux.

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À propos du 1 Rue de la prison, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 17 locaux - 954 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8090D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Major à 271 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 386 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 851 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 186 mètres
- Ecole élémentaire des Accoules à 207 mètres

Ventes au 1 Rue de la prison

Les 0 ventes au 1 Rue de la prison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la prison dans son marché local

Prix du 1 Rue de la prison par rapport à la voie

Sur Rue de la prison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 1 Rue de la prison se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la prison par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la prison se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 29.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place daviel, 13002 Marseille 2e(4,524 €)

Quai du port, 13002 Marseille 2e(4,896 €)

Rue de la loge, 13002 Marseille 2e(4,776 €)

Montée des accoules, 13002 Marseille 2e(3,906 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la prison

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la prison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.