23 Rue de lorette, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de lorette, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue de lorette, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Panier.
5 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 841 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 414 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 493 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 160 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de lorette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de lorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de lorette, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de lorette dans son marché local
Prix du 23 Rue de lorette par rapport à la voie
Sur Rue de lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 23 Rue de lorette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de lorette par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de lorette se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et -26.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
