46 Rue de lorette, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 893 € à 4 110 €

Indice de confiance

2/5

Le 46 Rue de lorette, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°48 et de 1.93 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Rue de lorette, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8080D, - Parcelle n°0075 - Feuille 8080D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 61 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 839 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 397 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 183 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 500 mètres
- Ecole maternelle François Moisson République à 153 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 138 mètres

Ventes au 46 Rue de lorette

Une vente a été recensée au 46 Rue de lorette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2022

161 000 €(3 365 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.85 m²

46 Rue de lorette, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de lorette dans son marché local

Prix du 46 Rue de lorette par rapport à la voie

Sur Rue de lorette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 46 Rue de lorette se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de lorette par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de lorette se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 3.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue guintrand, 13002 Marseille 2e(4,014 €)

Rue saint antoine, 13002 Marseille 2e(3,842 €)

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Biens en vente à proximité du 46 Rue de lorette

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de lorette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.