60 Rue de lorette, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de lorette, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°58 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue de lorette, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 843 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 372 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 517 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 153 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 135 mètres
Ventes au 60 Rue de lorette
Une vente a été recensée au 60 Rue de lorette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de lorette, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de lorette dans son marché local
Prix du 60 Rue de lorette par rapport à la voie
Sur Rue de lorette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 60 Rue de lorette se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de lorette par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de lorette se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 5.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue de lorette à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 60 Rue de lorette est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
