7 Rue des cordelles, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des cordelles, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°9 et de 5.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue des cordelles, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 898 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 274 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 603 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 184 mètres
Ventes au 7 Rue des cordelles
Les 4 ventes au 7 Rue des cordelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des cordelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des cordelles par rapport à la voie
Sur Rue des cordelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 7 Rue des cordelles se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des cordelles par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des cordelles se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 9.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
