Rue des cordelles, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des cordelles, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des cordelles dans son marché local
Prix Rue des cordelles par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des cordelles se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 10.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des cordelles à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des cordelles est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des cordelles
Les ventes enregistrées Rue des cordelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des cordelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 890 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 283 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 593 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des cordelles
Adresses Rue des cordelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des cordelles, classées par tranches de numéros.
