8 Rue des cordelles, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des cordelles, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 8.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue des cordelles, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 906 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 273 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 607 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des cordelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des cordelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des cordelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des cordelles par rapport à la voie
Sur Rue des cordelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 8 Rue des cordelles se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des cordelles par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des cordelles se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 3.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
