21 Rue des mauvestis, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des mauvestis, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°19 et de 10.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue des mauvestis, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 869 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 314 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 564 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 184 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 162 mètres
Ventes au 21 Rue des mauvestis
Les 2 ventes au 21 Rue des mauvestis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des mauvestis dans son marché local
Prix du 21 Rue des mauvestis par rapport à la voie
Sur Rue des mauvestis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 21 Rue des mauvestis se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des mauvestis par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des mauvestis se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 14.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
