7 Rue des muettes, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des muettes, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°12 et du 3.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue des muettes, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1014 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 167 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 726 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 34 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des muettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des muettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des muettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des muettes, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des muettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des muettes par rapport à la voie
Sur Rue des muettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 7 Rue des muettes se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des muettes par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des muettes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et -31.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 24.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
