22 Rue du panier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du panier, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°27 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue du panier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 916 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 237 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 97 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 635 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du panier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du panier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du panier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du panier, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du panier dans son marché local
Prix du 22 Rue du panier par rapport à la voie
Sur Rue du panier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 22 Rue du panier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du panier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du panier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
