27 a Rue du panier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 a Rue du panier, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°29 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 a Rue du panier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 920 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 223 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 647 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 153 mètres
Ventes au 27 a Rue du panier
Une vente a été recensée au 27 a Rue du panier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 a Rue du panier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 a Rue du panier, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 a Rue du panier dans son marché local
Prix du 27 a Rue du panier par rapport à la voie
Sur Rue du panier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 27 a Rue du panier se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 a Rue du panier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 a Rue du panier se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 10.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 a Rue du panier à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 a Rue du panier est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
