31 Rue du panier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du panier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle et hospice de la Vieille Charité à 131 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 920 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 218 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 91 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 651 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 145 mètres
Ventes au 31 Rue du panier
Les 0 ventes au 31 Rue du panier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du panier dans son marché local
Prix du 31 Rue du panier par rapport à la voie
Sur Rue du panier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 31 Rue du panier se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du panier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du panier se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 4.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du panier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du panier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du panier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
marseille 13008
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Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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