31 Rue du panier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du panier, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°29 et de 8.46 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue du panier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 920 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 218 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 91 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 651 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du panier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du panier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du panier dans son marché local
Prix du 31 Rue du panier par rapport à la voie
Sur Rue du panier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 31 Rue du panier se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du panier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du panier se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 4.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
