35 Rue du panier, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 005 € à 4 449 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Rue du panier, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°33 et de 4.6 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue du panier, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 8090A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle et hospice de la Vieille Charité à 131 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 919 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 212 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 89 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 656 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 132 mètres
- Ecole élémentaire Major à 135 mètres

Ventes au 35 Rue du panier

Les 2 ventes au 35 Rue du panier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 novembre 2021

125 000 €(4 186 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.86 m²

35 Rue du panier, 13002 Marseille 2e

5 février 2020

210 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

35 Rue du panier, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du panier dans son marché local

Prix du 35 Rue du panier par rapport à la voie

Sur Rue du panier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 35 Rue du panier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du panier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du panier se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 9.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du refuge, 13002 Marseille 2e(3,652 €)

Rue des belles ecuelles, 13002 Marseille 2e(3,648 €)

Rue baussenque, 13002 Marseille 2e(3,819 €)

Rue des cartiers, 13002 Marseille 2e(3,789 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du panier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du panier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

140.1 m²

1 805 000 €

Marseille 2ème, 13002