40 Rue du panier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du panier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 915 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 204 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 89 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 668 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 111 mètres
Ventes au 40 Rue du panier
Les 2 ventes au 40 Rue du panier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du panier dans son marché local
Prix du 40 Rue du panier par rapport à la voie
Sur Rue du panier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 40 Rue du panier se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du panier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du panier se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 18.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du panier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du panier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du panier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B
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