16 Rue du petit puits, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du petit puits, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°18 et de 2.91 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 16 Rue du petit puits, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 868 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 258 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 38 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 612 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 102 mètres
Ventes au 16 Rue du petit puits
Les 4 ventes au 16 Rue du petit puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du petit puits dans son marché local
Prix du 16 Rue du petit puits par rapport à la voie
Sur Rue du petit puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 16 Rue du petit puits se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du petit puits par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du petit puits se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 8.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
