32 Rue du petit puits, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du petit puits, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°34 et de 11.33 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue du petit puits, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 895 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 221 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 78 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 658 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 84 mètres
Ventes au 32 Rue du petit puits
Les 3 ventes au 32 Rue du petit puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du petit puits dans son marché local
Prix du 32 Rue du petit puits par rapport à la voie
Sur Rue du petit puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 32 Rue du petit puits se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du petit puits par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du petit puits se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 8.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
