7 Rue du petit puits, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 121 € à 4 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du petit puits, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 a et de 4.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue du petit puits, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 8080D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 46 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 852 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 311 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 83 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 560 mètres
- Ecole maternelle de l'Evêché à 170 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 151 mètres

Ventes au 7 Rue du petit puits

Les 0 ventes au 7 Rue du petit puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du petit puits dans son marché local

Prix du 7 Rue du petit puits par rapport à la voie

Sur Rue du petit puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 7 Rue du petit puits se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du petit puits par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du petit puits se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 13.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ballard, 13002 Marseille 2e(3,546 €)

Rue du bon jesus, 13002 Marseille 2e(3,694 €)

Rue des cordelles, 13002 Marseille 2e(4,100 €)

Place des treize cantons, 13002 Marseille 2e(3,472 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du petit puits

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du petit puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.