10 Rue felix eboue, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue felix eboue, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°7 et de 5.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
À propos du 10 Rue felix eboue, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Carmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 916 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8080CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 881 mètres
- - Collège privé Belsunce à 473 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 473 mètres
- - Ecole maternelle Butte des Carmes à 129 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 275 mètres
Ventes au 10 Rue felix eboue
Les 10 ventes au 10 Rue felix eboue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue felix eboue dans son marché local
Prix du 10 Rue felix eboue par rapport à la voie
Sur Rue felix eboue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 10 Rue felix eboue se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue felix eboue par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue felix eboue se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 30.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
