Rue puvis de chavannes, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue puvis de chavannes, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue puvis de chavannes dans son marché local
Prix Rue puvis de chavannes par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue puvis de chavannes se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 25.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue puvis de chavannes à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue puvis de chavannes est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue puvis de chavannes
Les ventes enregistrées Rue puvis de chavannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue puvis de chavannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 998 mètres
- - Collège privé Belsunce à 563 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 563 mètres
- - Ecole maternelle Butte des Carmes à 199 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue puvis de chavannes
Adresses Rue puvis de chavannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue puvis de chavannes, classées par tranches de numéros.
