3 Rue felix eboue, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue felix eboue, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 23.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue felix eboue, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Carmes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 904 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 504 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 508 mètres
- - Ecole maternelle Butte des Carmes à 177 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue felix eboue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue felix eboue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue felix eboue dans son marché local
Prix du 3 Rue felix eboue par rapport à la voie
Sur Rue felix eboue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 3 Rue felix eboue se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue felix eboue par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue felix eboue se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 25.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
