23 Rue fontaine de caylus, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue fontaine de caylus, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°22 et de 1.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue fontaine de caylus, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1048 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 66 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 805 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue fontaine de caylus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue fontaine de caylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue fontaine de caylus dans son marché local
Prix du 23 Rue fontaine de caylus par rapport à la voie
Sur Rue fontaine de caylus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 23 Rue fontaine de caylus se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue fontaine de caylus par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue fontaine de caylus se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 21.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
