26 Rue fontaine de caylus, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue fontaine de caylus, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue fontaine de caylus, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1043 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 70 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 804 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue fontaine de caylus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue fontaine de caylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue fontaine de caylus dans son marché local
Prix du 26 Rue fontaine de caylus par rapport à la voie
Sur Rue fontaine de caylus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 26 Rue fontaine de caylus se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue fontaine de caylus par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue fontaine de caylus se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 13.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
