12 Rue fontaine des vents, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue fontaine des vents, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue fontaine des vents, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1121 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 100 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 914 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue fontaine des vents
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue fontaine des vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue fontaine des vents dans son marché local
Prix du 12 Rue fontaine des vents par rapport à la voie
Sur Rue fontaine des vents, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 12 Rue fontaine des vents se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue fontaine des vents par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue fontaine des vents se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 18.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
