14 Rue fontaine des vents, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue fontaine des vents, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°12 et de 4.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 14 Rue fontaine des vents, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 50 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1122 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 105 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 916 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue fontaine des vents
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue fontaine des vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue fontaine des vents dans son marché local
Prix du 14 Rue fontaine des vents par rapport à la voie
Sur Rue fontaine des vents, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 14 Rue fontaine des vents se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue fontaine des vents par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue fontaine des vents se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 14.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
