3 Rue four du chapitre, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue four du chapitre, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue four du chapitre, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1012 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 119 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 801 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 126 mètres
Ventes au 3 Rue four du chapitre
Une vente a été recensée au 3 Rue four du chapitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue four du chapitre dans son marché local
Prix du 3 Rue four du chapitre par rapport à la voie
Sur Rue four du chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 3 Rue four du chapitre se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue four du chapitre par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue four du chapitre se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 5.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
