5 Rue four du chapitre, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue four du chapitre, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Evêché (ancien), puis hôtel de police à 31 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1013 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 122 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 804 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 129 mètres
Ventes au 5 Rue four du chapitre
Les 0 ventes au 5 Rue four du chapitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue four du chapitre dans son marché local
Prix du 5 Rue four du chapitre par rapport à la voie
Sur Rue four du chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 5 Rue four du chapitre se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue four du chapitre par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue four du chapitre se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 3.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue four du chapitre
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue four du chapitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue four du chapitre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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