23 Rue grand rue, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue grand rue, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°21 et de 4.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 23 Rue grand rue, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1141 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 460 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 750 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 333 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue grand rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue grand rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue grand rue dans son marché local
Prix du 23 Rue grand rue par rapport à la voie
Sur Rue grand rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 23 Rue grand rue se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue grand rue par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue grand rue se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 20.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
