Rue grand rue, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue grand rue, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue grand rue dans son marché local
Prix Rue grand rue par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue grand rue se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 23.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue grand rue à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue grand rue est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue grand rue
Les ventes enregistrées Rue grand rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue grand rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1160 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 527 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 755 mètres
- - Ecole maternelle Butte des Carmes à 393 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue grand rue
Adresses Rue grand rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue grand rue, classées par tranches de numéros.
