3 Rue grand rue, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue grand rue, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°5 et de 8.36 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue grand rue, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1159 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 522 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 754 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 394 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue grand rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue grand rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue grand rue dans son marché local
Prix du 3 Rue grand rue par rapport à la voie
Sur Rue grand rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 3 Rue grand rue se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue grand rue par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue grand rue se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 6.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
