10 Rue guintrand, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue guintrand, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°12 et de 2.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue guintrand, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 164 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 855 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 387 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 516 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 169 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue guintrand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue guintrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue guintrand dans son marché local
Prix du 10 Rue guintrand par rapport à la voie
Sur Rue guintrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 10 Rue guintrand se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue guintrand par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue guintrand se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 1.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
