8 Rue guintrand, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue guintrand, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 164 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Noirs à 76 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 862 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 380 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 524 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 175 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 159 mètres
Ventes au 8 Rue guintrand
Une vente a été recensée au 8 Rue guintrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue guintrand dans son marché local
Prix du 8 Rue guintrand par rapport à la voie
Sur Rue guintrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 8 Rue guintrand se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue guintrand par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue guintrand se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 4.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue guintrand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue guintrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue guintrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
marseille 13008
4 annonces en vente chez Flatway
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
1 annonces en vente chez Flatway
Archipels Immobilier
marseille 13006
32 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
