25 Rue melchior guinot, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 25 Rue melchior guinot, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks.
1 niveau - 1 logement - 2335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8100A, - Parcelle n°0009 - Feuille 8100A, - Parcelle n°0034 - Feuille 8100ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 230 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 238 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 588 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 116 mètres
- - école élémentaire chevalier paul à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue melchior guinot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue melchior guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue melchior guinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue melchior guinot, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue melchior guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue melchior guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.58 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
