3 Rue mery, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue mery, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8090BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Echevin de Cabre à 73 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1075 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 361 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 710 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 226 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 304 mètres
Ventes au 3 Rue mery
Les 0 ventes au 3 Rue mery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue mery dans son marché local
Prix du 3 Rue mery par rapport à la voie
Sur Rue mery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 3 Rue mery se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue mery par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue mery se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 22.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue mery
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue mery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue mery
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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