8 Rue miradou, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rue miradou, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1095 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 123 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 899 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue miradou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue miradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue miradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue miradou, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue miradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue miradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
