34 Rue sainte francoise, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue sainte francoise, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°36 et de 3.53 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue sainte francoise, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 110 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 768 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 118 mètres
Ventes au 34 Rue sainte francoise
Les 3 ventes au 34 Rue sainte francoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue sainte francoise dans son marché local
Prix du 34 Rue sainte francoise par rapport à la voie
Sur Rue sainte francoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 34 Rue sainte francoise se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue sainte francoise par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue sainte francoise se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 8.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
