2 Rue sainte julie, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sainte julie, affiche un prix moyen de 2 636 €/m²0 mais inférieur de 11.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Rue sainte julie, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dames à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 315 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 589 mètres
- - Collège privé Belsunce à 173 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 173 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sainte julie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sainte julie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sainte julie dans son marché local
Prix du 2 Rue sainte julie par rapport à la voie
Sur Rue sainte julie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue sainte julie se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sainte julie par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue sainte julie se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 26.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
