11 Rue trigance, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue trigance, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 15.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue trigance, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Charité République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 1 local - 25 parkings - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 390 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 478 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 89 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue trigance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue trigance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue trigance dans son marché local
Prix du 11 Rue trigance par rapport à la voie
Sur Rue trigance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 11 Rue trigance se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue trigance par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue trigance se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 3.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
