12 Rue trigance, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue trigance, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 45 logements.
À propos du 12 Rue trigance, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charité République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 813 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 385 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 494 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 123 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue trigance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue trigance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue trigance dans son marché local
Prix du 12 Rue trigance par rapport à la voie
Sur Rue trigance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 12 Rue trigance se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue trigance par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue trigance se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 3.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
