12 Rue trigance, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 778 € à 4 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 996 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue trigance, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 45 logements.

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À propos du 12 Rue trigance, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charité République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 8080D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 32 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 813 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 385 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 145 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 494 mètres
- Ecole maternelle François Moisson République à 123 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 104 mètres

Ventes au 12 Rue trigance

Les 0 ventes au 12 Rue trigance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue trigance dans son marché local

Prix du 12 Rue trigance par rapport à la voie

Sur Rue trigance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 12 Rue trigance se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue trigance par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue trigance se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 5.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la vieille tour, 13002 Marseille 2e(3,758 €)

Place francis chirat, 13002 Marseille 2e(3,877 €)

Rue du petit puits, 13002 Marseille 2e(3,934 €)

Rue saint mathieu, 13002 Marseille 2e(3,854 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue trigance

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue trigance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.