11 Rue urbain v, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue urbain v, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°11 b et de 0.56 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
À propos du 11 Rue urbain v, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Arenc à dominante résidentielle.
18 niveaux - 160 logements - 2636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8070DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 872 mètres
- - CLG Cité Internationale Jacques Chirac à 100 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JACQUES CHIRAC à 114 mètres
- - école maternelle publique Antoine de Ruffi à 20 mètres
- - école élémentaire publique Antoine de Ruffi à 20 mètres
Ventes au 11 Rue urbain v
Les 13 ventes au 11 Rue urbain v constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue urbain v dans son marché local
Prix du 11 Rue urbain v par rapport à la voie
Sur Rue urbain v, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 11 Rue urbain v se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue urbain v par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue urbain v se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 11.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
